Effizientes DG-Büro mit Altbau-CharmeDie absolute Toplage Objektbeschreibung   998 m² Grundfläche | 1010 Wien Das Beste aus beiden Welten: Altbau-Charme und moderne Innengestaltung Der markante Stilaltbau verzaubert bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs. In seinem Inneren erleben Sie eine gelungene Symbiose aus historischem Charme und moderner Innengestaltung. Das Büro erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf dem Dachgeschoss (DG) eine Fläche von knapp 1.000 m². Zentral begehbare Räume und eine Terrasse DG-Etage zeichnet sich durch zentral begehbare Zimmer aus, die eine ideale Arbeitsumgebung schaffen. Zusätzlich verfügt sie über eine ca. 13 m² große Terrasse, perfekt für Besprechungen im Freien oder eine kurze Pause. Bei Bedarf kann die Etage auch in zwei Teilflächen unterteilt werden, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Individuelle Raumgestaltung Der Grundriss bietet eine Mischung aus großzügigen und kleineren Räumen, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Sie haben die Möglichkeit, die aktuelle Raumkonfiguration anzupassen und beispielsweise den vorhandenen Teppich durch einen eleganten Holzboden zu ersetzen. Perfekte Anbindung in bester Innenstadtlage Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt bietet nicht nur eine perfekte Verkehrsanbindung (U1/U3 "Stephansplatz"), sondern auch ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.