Repräsentative Altbaubüros in historischem Botschaftsgebäude in 1030 WienEinzigartiger Charme eines neoklassizistischen Gebäudes Objektbeschreibung   470 m² Grundfläche | 1030 Wien Das ehemalige Bürogebäude der britischen Botschaft, 1913/14 von Ernst Epstein erbaut, vereint neoklassizistische Eleganz mit moderner Funktionalität. Die repräsentative Architektur mit dorischen Freisäulen, ionischen Riesenpilastern und einem prunkvollen Stiegenhaus spiegelt den historischen Charme wider. Verfügbare BüroflächenZwei herausragende Büroeinheiten stehen zur Anmietung bereit: Hochparterre (200 m²):Diese Fläche überzeugt mit 6 hellen Büroräumen (24–28 m²), einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum sowie getrennten Damen- und Herren-WCs. Hochwertige Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren und Kastenfenster unterstreichen die Altbauatmosphäre. Optional kann eine Kühlung zusätzlich eingebaut werden. 1. Obergeschoß (470 m²):Die gesamte Etage bietet 11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, mit Größen bis zu 50 m². Eine beeindruckende historische Holzbibliothek sowie 6 kleine Balkone schaffen ein besonderes Arbeitsumfeld. Zwei Teeküchen, drei Nassräume und ein Lager, das auch als Arbeitsraum genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Die Sanierung erfolgt nach Absprache mit dem Mieter; der Einbau einer Kühlung ist möglich. Modernes Arbeiten im historischen AmbienteBeide Einheiten bieten eine hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen, auch mit E-Ladestationen. Perfekte Lage und VerkehrsanbindungDie zentrale Lage nahe Rennweg, Neulinggasse und Ungargasse ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 71 und O, Buslinie 4A sowie mehrere S-Bahn-Linien sind nur wenige Schritte entfernt. Erleben Sie Arbeiten in einem exklusiven historischen Ambiente mit modernem Komfort!